آشنایی با انواع کاربری زمین های شمال

•  نکات مهم در خرید زمین در شمال
•  
•  ۰

معنی کاربری زمین چیست ؟

انواع کاربری زمین در شمال

کاربری زمین به نوع استفاده انسان از زمین میگویند .

یعنی چگونگی استفاده از زمین خریداری شده که بیانگر الگوی آتی استفاده از زمینها در هر شهر است. که این انواع کاربری زمین ها بر اساس مطالعاتی که بر روی شهرها و نوع پراکندگی فعالیت های شهری انجام میشود تعیین میگردد.

خرید زمین ساحلی

چرا برای زمین ها کاربری تعیین میکنند. ؟

مهمترین دلیل این طرح حفظ اهداف زیست محیطی میباشد .

کاربری اراضی باعث جلوگیری از تخریب زمین،حفظ پیوند شهر و طبیعت و حفظ منابع تاریخی و فرهنگی شده و علاوه بر حفظ منابع موجب رفاه عمومی مردمی نیز میشود .

همینطور در طرح کاربری زمین، کجایی و مکان نوع فعالیتها و عملکردهای شهری مشخص می شود، به همین سبب این طرح چارچوبی می سازد که در آن، مکان، زمان و ظریفیت عملکردهای گوناگون شهری مشخص می شود.

معرفی انواع کاربری زمین

۱_ زمین با کاربری مسی:

زمینی است که هنوز در آن ساخت و سازی صورت نگرفته اما مجوز ساخت واحد مسی برای آن از شهرداری، اخذ گردیده یا می توان برای آن چنین مجوزی از شهرداری دریافت نمود.جهت ساخت آپارتمان و ویلا .

•  آپارتمان:به تعدادی واحد مسی که در یک یا چند ساختمان واقع شده و از نظر راه پله ، ورودی اصلی و گاهی پارکینگ و حیاط ، مشترک هستند آپارتمان می­گوییم.
•  ویلا : ساختمانی یک یا چند طبقه که از نظر ورودی اصلی ، حیاط و هر نوع تأسیساتی مستقل بوده و با ساختمان دیگری مشترک نباشد می­گردد.ساختمانهای ویلایی به دلیل استقلال و غالباً با فضای بیشتر ( دارا بودن فضای سبز  طبیعتاً امکان آسایش بیشتری برای ساکنان خود دارند و به دلیل این که تمام سطح فیزیکی یک ملک را اشغال می کنند و قیمتی بیش از آپارتمان ها دارند.

• همه ی املاک شمال

نکات مهم خرید زمین 

۲_ زمین با کاربری کشاورزی :

انواع کاربری زمین

این زمین ها بر دو نوع زراعی و باغ تقسیم میشوند .

• زمین زراعی : زمینی را که در آن محصولات زود بازده ( یک یا نهایتاً دو ساله ) مثل گندم ، ذرت ، انواع صیفی و از این دست،کشت می شود را شامل می­گردد.این نوع زمین ها اکثراً در روستاها یا شهرهایی که قبلاً روستا بوده و بعداً بزرگ شده و تبدیل به شهر شده اند ، وجود دارند. *باغ-در این نوع کاربری ( و تعریف ) به زمینی که دارای درخت ( اغلب میوه ) باشد باغ، گفته می­شود.گاهی واژه ی مشجر» را نیز می بینید یا می شنویدکه به معنایدارای درخت» است میباشد.
• باغ:  زمین محصور و یا غیر محصوری که در ان درخت به تعدادی که قانون مشخص نموده است کاشته باشند و یا طرح تفضیلی به صورت باغ تعیین شده باشد.

۳_ زمین با کاربری تجاری :

زمین جنگلی در کومله

زمین در شمال

املاک شمال